ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟ - Τα τελευταία νεά & ειδήσεις

Ηλεκτρονικός Φάκελος Ακινήτου. Πλατφόρμα εμπραγμάτων δικαιοπραξιών επί ακινήτων

Newsteam 0 Comments

Ηλεκτρονικός Φάκελος Ακινήτου. Πλατφόρμα εμπραγμάτων δικαιοπραξιών επί ακινήτων για τον συμβολαιογράφο και τα ενδιαφερόμενα μέρη Με διάταξη του νόμου 4821/2021 δημιουργείται ηλεκτρονική πλατφόρμα υποστήριξης της διενέργειας εμπραγμάτων δικαιοπραξιών επί ακινήτων με την ονομασία «Ηλεκτρονικός Φάκελος Ακινήτου» H σχετική διάταξη έχει ως εξής: Νόμος 4821/2021 – ΦΕΚ Τεύχος A 134/31.07.2021Εκσυγχρονισμός του Ελληνικού Κτηματολογίου, νέες ψηφιακές υπηρεσίες και ενίσχυση της ψηφιακής διακυβέρνησης και άλλες διατάξεις Άρθρο 29Ηλεκτρονικός Φάκελος Ακινήτου 1. Δημιουργείται ηλεκτρονική πλατφόρμα υποστήριξης της διενέργειας εμπραγμάτων δικαιοπραξιών επί ακινήτων με την ονομασία «Ηλεκτρονικός Φάκελος Ακινήτου», που λειτουργεί μέσω της Ενιαίας Ψηφιακής Πύλης Δημόσιας Διοίκησης (gov.gr – Ε.Ψ.Π.) του άρθρου 22 του νόμου 4727/2020 (Α’ 184), με σκοπό την απλούστευση και ψηφιοποίηση της διαδικασίας συλλογής δικαιολογητικών που απαιτούνται στη σύνταξη συμβολαιογραφικών εγγράφων για τη σύσταση, μετάθεση, αλλοίωση ή κατάργηση εμπράγματου δικαιώματος σε ακίνητο. 2. Η ηλεκτρονική πλατφόρμα διαλειτουργεί με πληροφοριακά συστήματα φορέων του Δημόσιου Τομέα κατά την έννοια της παρ. 57 του άρθρου 2 του ν. 4727/2020, και ιδίως με τα πληροφοριακά συστήματα της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων (Α.Α.Δ.Ε.), του Ηλεκτρονικού Εθνικού Φορέα Κοινωνικής Ασφάλισης (e-ΕΦΚΑ), του Ν.Π.Δ.Δ. «Τεχνικό Επιμελητήριο Ελλάδας» (Τ.Ε.Ε.) και του Ν.Π.Δ.Δ. «Ελληνικό Κτηματολόγιο», από τα οποία αντλεί πληροφορίες και έγγραφα. Οι απαιτούμενες διαλειτουργικότητες πραγματοποιούνται μέσω του Κέντρου Διαλειτουργικότητας της Γενικής Γραμματείας Πληροφοριακών Συστημάτων Δημόσιας Διοίκησης του Υπουργείου Ψηφιακής Διακυβέρνησης, σύμφωνα με το άρθρο 84 του ν. 4727/2020. 3. Τα ενδιαφερόμενα μέρη και ο συμβολαιογράφος που συντάσσει τη σχετική πράξη εισέρχονται στην ηλεκτρονική πλατφόρμα κατόπιν αυθεντικοποίησης με τη χρήση των κωδικών – διαπιστευτηρίων της Γενικής Γραμματείας Πληροφοριακών Συστημάτων Δημόσιας Διοίκησης του Υπουργείου Ψηφιακής Διακυβέρνησης (TAXISnet), σύμφωνα με το άρθρο 24 του ν. 4727/2020. Ο συμβολαιογράφος αυθεντικοποιείται, σε δεύτερο επίπεδο, με τη χρήση των διαπιστευτηρίων του Μητρώου Συμβολαιογράφων. Κατά την έκταση που αυτό…

Διάβασε το »

Νόμος 4821-2021 Ελληνικό Κτηματολόγιο, ΕΝΦΙΑ, έκπτωση καταβολής φόρου

Newsteam 0 Comments

Νόμος 4821/2021 Ελληνικό Κτηματολόγιο, ΕΝΦΙΑ, έκπτωση καταβολής φόρου,  νέες ψηφιακές υπηρεσίες και ενίσχυση της ψηφιακής διακυβέρνησης   Νόμος 4821/2021 – ΦΕΚ Τεύχος A 134/31.07.2021Εκσυγχρονισμός του Ελληνικού Κτηματολογίου, νέες ψηφιακές υπηρεσίες και ενίσχυση της ψηφιακής διακυβέρνησης και άλλες διατάξεις ΜΕΡΟΣ Α’ – ΕΚΣΥΓΧΡΟΝΙΣΜΟΣ ΤΟΥ ΕΛΛΗΝΙΚΟΥ ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟΥΚΕΦΑΛΑΙΟ Α’ – ΣΚΟΠΟΣ ΚΑΙ ΑΝΤΙΚΕΙΜΕΝΟ Άρθρο 1 Σκοπός Άρθρο 2 Αντικείμενο ΚΕΦΑΛΑΙΟ Β’ – ΕΠΙΤΑΧΥΝΣΗ ΟΛΟΚΛΗΡΩΣΗΣ ΔΙΑΔΙΚΑΣΙΑΣ ΚΤΗΜΑΤΟΓΡΑΦΗΣΗΣ Άρθρο 3 Πρόωρη περάτωση διαδικασίας κτηματογράφησης – Αντικατάσταση του άρθρου 11 του ν. 2308/1995 Άρθρο 4 Διαδικασία καταχώρισης πρώτων εγγραφών σε περίπτωση πρόωρης περάτωσης της διαδικασίας κτηματογράφησης – Αντικατάσταση του άρθρου 12 του ν. 2308/1995 Άρθρο 5 Διαδικασία δηλώσεων εγγραπτέων δικαιωμάτων – Τροποποίηση των παρ. 2, 8 και 10 του άρθρου 2 του ν. 2308/1995 Άρθρο 6 Διαδικασία ανάρτησης στοιχείων κτηματογράφησης – Αντικατάσταση του άρθρου 4 του ν. 2308/1995 Άρθρο 7 Διαδικασία αναμόρφωσης προσωρινών κτηματολογικών διαγραμμάτων και πινάκων μετά την εξέταση των αιτήσεων διόρθωσης – Τροποποίηση των άρθρων 8, 8Α και 8Β του ν. 2308/1995 ΚΕΦΑΛΑΙΟ Γ’ – ΕΞΟΡΘΟΛΟΓΙΣΜΟΣ ΜΗΧΑΝΙΣΜΟΥ ΔΙΟΡΘΩΣΗΣ ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΚΩΝ ΕΓΓΡΑΦΩΝ Άρθρο 8 Παθητική νομιμοποίηση επί αγωγής σε περίπτωση ανακριβούς πρώτης εγγραφής – Διαδικασία διαμεσολάβησης – Αντικατάσταση της παρ. 2 του άρθρου 6 του ν. 2664/1998 Άρθρο 9 Παράταση προθεσμίας διόρθωσης των αρχικών εγγραφών σε περιοχές που κηρύχθηκαν υπό κτηματογράφηση πριν την έναρξη ισχύος του ν. 3481/2006 – Αντικατάσταση της παρ. 2 του άρθρου 102 του ν. 4623/2019 Άρθρο 10 Τύχη δικαιωμάτων και βαρών ακινήτου σε περίπτωση εκκρεμούς αίτησης διόρθωσης – Προσθήκη άρθρου 7β στον ν. 2664/1998 Άρθρο 11 Κτηματολογικός εφέτης – Τροποποίηση της παρ. 4 του άρθρου 17 του ν. 2664/1998 Άρθρο 12 Επιμόρφωση κτηματολογικών δικαστών Άρθρο 13 Διαδικασία διόρθωσης πρόδηλων σφαλμάτων αρχικών εγγραφών με την ένδειξη «άγνωστου ιδιοκτήτη» – Τροποποίηση της υποπερ. αα’…

Διάβασε το »

gov.gr : Κτηματολόγιο και δικαστικές αποφάσεις – voucher 200 ευρώ

Newsteam 0 Comments

gov.gr : Κτηματολόγιο και δικαστικές αποφάσεις – voucher 200 ευρώ – Τελευταία νέα. Ειδήσεις: Με δελτίου Τύπου που εξέδωσαν τα υπουργεία Δικαιοσύνης και Ψηφιακής Διακυβέρνησης ενημερώνουν ότι τόσο η έκδοση όσο και η παραλαβή επίσημου ηλεκτρονικού αντιγράφου δικαστικών αποφάσεων είναι πλέον διαθέσιμη μέσω του gov.gr για τον  Άρειο Πάγο και ακόμα οκτώ δικαστικά καταστήματα. Το σχετικό δελτίο Τύπου: Διαθέσιμη και για τον Άρειο Πάγο είναι μέσω της Ενιαίας Ψηφιακής Πύλης (gov.gr), η εφαρμογή για την ψηφιακή αίτηση και παραλαβή επίσημου ηλεκτρονικού αντιγράφου δικαστικών αποφάσεων, η οποία είχε ξεκινήσει πιλοτικά από το Πρωτοδικείο και Εφετείο Πειραιώς και το Ειρηνοδικείο και Πρωτοδικείο Θεσσαλονίκης. Επιπλέον, η εφαρμογή είναι διαθέσιμη και για το Εφετείο Θεσσαλονίκης, τα Πρωτοδικεία Βέροιας και Άμφισσας και για το Ειρηνοδικείο Κέρκυρας, ενώ το επόμενο χρονικό διάστημα θα επεκταθεί και στα υπόλοιπα δικαστικά καταστήματα της χώρας. Η πιλοτική λειτουργία της εφαρμογής ξεκίνησε τον Μάρτιο του 2021 με απόφαση των Υπουργών Επικρατείας και Ψηφιακής Διακυβέρνησης Κυριάκου Πιερρακάκη και Δικαιοσύνης Κώστα Τσιάρα. Πρόκειται για μια δράση που εντάσσεται στο μνημόνιο συνεργασίας που έχουν υπογράψει οι Γενικοί Γραμματείς Δικαιοσύνης και Ανθρωπίνων Δικαιωμάτων, Πάνος Αλεξανδρής, και Ψηφιακής Διακυβέρνησης και Απλούστευσης Διαδικασιών, Λεωνίδας Χριστόπουλος, με στόχο τον ψηφιακό μετασχηματισμό της Δικαιοσύνης. Η εφαρμογή είναι προσβάσιμη μέσω του https://www.gov.gr/ipiresies/dikaiosune/dikasteria/elektronikes-dikastikes-apophaseis. Αξίζει να υπογραμμιστεί ότι έχει υλοποιηθεί η διεπαφή για την είσοδο των δικηγόρων στην εφαρμογή είτε με κωδικούς Taxisnet, είτε με κωδικούς της σχετικής υπηρεσίας της Ολομέλειας Δικηγορικών Συλλόγων. gov.gr : Κτηματολόγιο και δικαστικές αποφάσεις – voucher 200 ευρώ – Μέχρι σήμερα οι αιτήσεις. Παρατείνεται η ημερομηνία αιτήσεων συμμετοχής digital-access.gov.gr Προμηθευτών στο Πρόγραμμα Ψηφιακή Μέριμνα για το voucher των 200 ευρώ έως και την Παρασκευή 14 Μαΐου 2021. Μετά την παραπάνω καταληκτική ημερομηνία δε θα μπορούν να εντάσσονται νέοι προμηθευτές στο Πρόγραμμα. Ο δεύτερος κύκλος ξεκινά στις 31 Μαΐου 2021. Μέχρι…

Διάβασε το »

ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟ 2021-gov.gr: Αίτηση για διορθώσεις – Πληρωμή συντάξεων και αναδρομικά ΔΕΚΟ, ΙΚΑ, ΟΑΕΕ

Newsteam 0 Comments

ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟ 2021–gov.gr: Αίτηση για διορθώσεις – Συντάξεις και αναδρομικά ΔΕΚΟ, ΙΚΑ, ΟΑΕΕ – Όλες οι πληροφορίες ΝΕWS: Στην απλοποίηση και επιτάχυνση της υποβολής και εξέτασης των αιτήσεων διόρθωσης και υποβολής αντίθετων απόψεων κατά τη διαδικασία της κτηματογράφησης (gov.gr) προχωρά το υπουργείο Ψηφιακής Διακυβέρνησης, με τροπολογία που κατατέθηκε σε νομοσχέδιο του υπουργείου Οικονομικών. Η νέα διαδικασία προέκυψε κατόπιν διαβούλευσης με όλους τους εμπλεκόμενους φορείς και έρχεται αφενός να βελτιώσει τους χρόνους και τους μηχανισμούς εξέτασης των αιτήσεων και αφετέρου να δημιουργήσει ασφάλεια δικαίου στους ιδιοκτήτες και στις συναλλαγές γύρω από τα ακίνητα. Προκειμένου, μάλιστα, να αποφευχθεί ένα ακόμα πισωγύρισμα στις διαδικασίες, οι νέες ρυθμίσεις αφορούν εκείνες τις περιοχές όπου η εξέταση των αιτήσεων διόρθωσης δεν έχει ακόμα ξεκινήσει, δηλαδή περιοχές όπου η ανάρτηση έγινε μετά τον Μάιο του 2020. Με τον τρόπο αυτό αναβαθμίζεται συνολικά η λειτουργία του Κτηματολογίου. -Η προτεινόμενη ρύθμιση δίνει εκ νέου στους πολίτες την δυνατότητα να προσφύγουν στις δευτεροβάθμιες Επιτροπές Εξέτασης Υποθέσεων, ενώ εναλλακτικά η έκθεση του Γραφείου Κτηματογράφησης (gov.gr) εισηγείται την αποδοχή είτε την απόρριψη της αίτησης διόρθωσης. Με το μέχρι τώρα ισχύον καθεστώς, η δυνατότητα αυτή υφίστατο μόνο στις περιπτώσεις θετικής εισήγησης. Φυσικά, απαραίτητη προϋπόθεση για την άσκηση αυτού του δικαιώματος σε περίπτωση θετικής εισήγησης είναι να θίγονται δικαιώματα τρίτων, ειδάλλως η προσφυγή σε δευτεροβάθμια επιτροπή καθίσταται άνευ αντικειμένου. – Περαιτέρω, σύμφωνα με όσα ορίζει η προς ψήφιση τροπολογία, όλη η διαδικασία κατάθεσης, εξέτασης και εν γένει παρακολούθησης της πορείας των αιτήσεων διόρθωσης ψηφιοποιείται και διεξάγεται μέσω του (gov.gr). Με τον τρόπο αυτό διευκολύνονται σημαντικά οι ιδιοκτήτες ακινήτων σε περιοχές μακριά από την κατοικία τους, αλλά και όλοι οι εμπλεκόμενοι επαγγελματίες στη διαδικασία. Αυτονόητα, όποιος το επιθυμεί εξακολουθεί να μπορεί να καταθέτει αιτήσεις διόρθωσης με…

Διάβασε το »

Ηλεκτρονικά η έκδοση του Πιστοποιητικού Κτηματογραφούμενου Ακινήτου

Newsteam 0 Comments

Ηλεκτρονικά η έκδοση του Πιστοποιητικού Κτηματογραφούμενου Ακινήτου με εγκεκριμένη ηλεκτρονική σφραγίδα και χρονοσφραγίδα του Κτηματολογίου Νέα ψηφιακή υπηρεσία σχετικά με το Κτηματολόγιο. Διατίθεται ψηφιακά το Πιστοποιητικό Κτηματογραφούμενου Ακινήτου, σε συνέχεια της  ενεργοποίησης της δυνατότητας εξ αποστάσεως ελέγχου σε ακίνητα που βρίσκονται σε περιοχές όπου λειτουργεί το Κτηματολόγιο καθώς και της αναβάθμισης της πλατφόρμας «Θέαση» του Κτηματολογίου (maps.gov.gr) Ποιοι έχουν δικαίωμα ηλεκτρονικής πρόσβασης και έρευνας στα κτηματολογικά στοιχεία Η διαδικασία ολοκληρώνεται μέσα σε λίγα λεπτά από το https://ktimatologio.gov.gr/ Ειδικότερα, ο ενδιαφερόμενος ταυτοποιείται μέσω των κωδικών Taxisnet και εν συνεχεία είτε επιλέγει μεταξύ των ΚΑΕΚ που βρίσκονται στο όνομά του, είτε συμπληρώνει τον ΚΑΕΚ του ακινήτου για το οποίο επιθυμεί να εκδώσει το πιστοποιητικό και την αιτιολογία της νόμιμης χρήσης για την οποία προορίζεται. Ακολούθως, καταβάλλει το ποσό των 5 ευρώ μέσω πιστωτικής ή χρεωστικής κάρτας και το ηλεκτρονικό Πιστοποιητικό Κτηματογραφούμενου Ακινήτου εκδίδεται αυτόματα, φέροντας εγκεκριμένη ηλεκτρονική σφραγίδα του Κτηματολογίου, καθώς και χρονοσφραγίδα Η έκδοση του συγκεκριμένου πιστοποιητικού είναι μια από τις συνηθέστερες συναλλαγές των πολιτών με το Κτηματολόγιο, καθώς αποτελεί απαραίτητο έγγραφο για κάθε συμβολαιογραφική πράξη που αφορά ακίνητο το οποίο βρίσκεται σε περιοχή όπου έχει ξεκινήσει η ανάρτηση κτηματολογικών στοιχείων αλλά ακόμη δεν έχει ολοκληρωθεί η κτηματογράφηση. Ενδεικτικά, από το β’ εξάμηνο του 2020 μέχρι σήμερα ζητήθηκαν και εκδόθηκαν περί τα 80.000 Πιστοποιητικά σε όλη τη χώρα Σημειώνεται ότι για την έκδοση του Πιστοποιητικού Κτηματογραφούμενου Ακινήτου είναι απαραίτητος ο προηγούμενος εντοπισμός του ακινήτου επί των προσωρινών κτηματολογικών στοιχείων και η απόδοση σε αυτό Κωδικού Αριθμού Εθνικού Κτηματολογίου (ΚΑΕΚ). Όσα πιστοποιητικά έχουν εκδοθεί με την παλιά διαδικασία παραμένουν σε ισχύ

Διάβασε το »

Βόμβα: Σε μεγάλο κίνδυνο η περιουσία εκατομμυρίων Ελλήνων – Τι έχει συμβεί

Newsteam 0 Comments

Δασικοί χάρτες: Μπροστά στον κίνδυνο να χάσουν τις περιουσίες του βρίσκονται χιλιάδες συμπολίτες μας καθώς η ανάρτηση των δασικών χαρτών προκάλεσε σοκ! Η ανάρτηση σήκωσε το χαλί και φάνηκαν τα προβλήματα των τελευταίων 80 χρόνων (!). Αυτή τη στιγμή, δείχνει πως το 60% της ελληνικής επικράτειας είναι δασικό. Τι σημαίνει αυτό; Σημαίνει, μεταξύ άλλων, πως οικόπεδα, βοσκοτόπια κ.ά. εμφανίζονται ως δάση… Ενδεικτική είναι η περίπτωση της Κρήτης: σχεδόν όλο το νησί αποτυπώνεται πράσινο, με χιλιάδες αγρότες και κτηνοτρόφους να κινδυνεύουν να χάσουν – ακόμη και – τις κοινοτικές επιδοτήσεις και να τους απαγορευτεί να καλλιεργήσουν τις εκτάσεις τους (για τον λόγο αυτό αναμένεται νομοθετική ρύθμιση). Ιδια εικόνα και σε πολλά ακόμη νησιά και περιοχές της Ελλάδας. Δασικοί χάρτες: Ξεκίνησε ο πόλεμος Ο… πόλεμος των δασικών χαρτών μόλις έχει ξεκινήσει. Το πρόβλημα το αναγνωρίζουν πλέον όλοι. Ηδη, με πρωτοβουλία του αρμόδιου υφυπουργού για θέματα Προστασίας του Περιβάλλοντος Γιώργου Αμυρά, έχει συσταθεί ομάδα εργασίας η οποία θα πρέπει έως τον ερχόμενο Ιούνιο να καταλήξει σε μέτρα για την επίλυση του ζητήματος των δασικών χαρτών, το οποίο παραμένει εδώ και δεκαετίες άλυτο στην Ελλάδα, η οποία είναι η μοναδική χώρα στην Ευρώπη που δεν διαθέτει ολοκληρωμένους δασικούς χάρτες. Η εφημερίδα «ΤΑ ΝΕΑ» παρουσίασε τον βασικό σχεδιασμό του υπουργείου Περιβάλλοντος. Ωστόσο, στο σημείο αυτό θα πρέπει να διευκρινιστεί πως η έκβαση του σχεδιασμού θα εξαρτηθεί και από την απόφαση του Συμβουλίου της Επικρατείας (ΣτΕ) που συνεδρίασε την περασμένη Παρασκευή. Σημειώνεται πως προσφυγή στο ΣτΕ ενάντια στην απόφαση που υπέγραψε ο πρώην υπουργός Περιβάλλοντος Κωστής Χατζηδάκης για την αναμόρφωση των δασικών χαρτών κατέθεσαν η Πανελλήνια Ενωση Δασολόγων του Δημοσίου (ΠΕΔΔΥ) και το Γεωτεχνικό Επιμελητήριο (ΓΕΩΤΕΕ). Με την υπουργική απόφαση θα πρέπει, μεταξύ άλλων, να καταγράφονται…

Διάβασε το »