Ειδήσεις για αντικειμενικές αξίες ακινήτων - Spoiler και νέα

Πως μπορούμε να δούμε ηλεκτρονικά μέσω εφαρμογής την αντικειμενική αξία ακινήτου

Newsteam 0 Comments

Πως μπορούμε να δούμε ηλεκτρονικά μέσω εφαρμογής την αντικειμενική αξία ακινήτου Οι τιμές ζώνης για τον προσδιορισμό της φορολογητέας αξίας των ακινήτων Σε λειτουργία η νέα ηλεκτρονική πλατφόρμα που εντοπίζει τις τιμές ζώνης των ακινήτων σε όλη τη χώρα που βρίσκονται εντός του αντικειμενικού συστήματος υπολογισμού αξιών Ο πολίτης επιλέγει μέσω ψηφιακού χάρτη τον δρόμο στον οποίο βρίσκεται το ακίνητο που τον ενδιαφέρει και εμφανίζεται η τιμή ζώνης που ισχύει σήμερα και μέχρι τέλος του έτους και την νέα τιμή ζώνης που ανακοινώθηκε και θα εφαρμοστεί από τις αρχές του 2022. Ο ψηφιακός χάρτης ενημερώνεται σταδιακά.  Οι οδηγίες της εφαρμογής αναφέρουν τα εξής: Οι κυκλικές ζώνες απεικονίζονται με κόκκινο χρώμα, οι γραμμικές με πορτοκαλί (σε κλίμακα 1:36.000 ή μεγαλύτερη) και με ετικέτα Όνομα Ζώνης-Τιμή (€/τ.μ.). Η τιμή ζώνης αναφέρεται σε νεόδμητο διαμέρισμα πρώτου ορόφου συνήθους θέσης και κατασκευής με πρόσοψη σε ένα δρόμο . Η εναλλαγή μεταξύ των ζωνών της αναπροσαρμογής του 2018 και της αναπροσαρμογής του 2021 γίνεται μέσω του σχετικού κουμπιού αριστερά. Για εντοπισμό ζώνης του αντικειμενικού συστήματος, εισάγετε διεύθυνση, τοπωνύμιο ή τον κωδικό ζώνης στο πεδίο αναζήτησης και πατώντας το μεγεθυντικό φακό εστιάζετε στη ζώνη ενδιαφέροντος. Επιλέγοντας μια ζώνη, σε κλίμακα 1:72.000 ή μεγαλύτερη, εμφανίζεται παράθυρο με τις πληροφορίες της ζώνης, τον αντίστοιχο Πίνακα και Χάρτη του ΦΕΚ του Αντικειμενικού Συστήματος και τους ενημερωμένους συντελεστές εμπορικότητας. Η ενημερωμένη τιμή ζώνης εμφανίζεται στο χάρτη. Η εφαρμογή υπολογισμού αντικειμενικής αξίας για μεταβίβαση ακινήτων για συγκεκριμένα έντυπα ενεργοποιείται από το σχετικό κουμπί πάνω δεξιά. Αφού επιλέξετε στο χάρτη το ακίνητο, καθώς συμπληρώνετε τα απαραίτητα στοιχεία, η αντικειμενική αξία εμφανίζεται στον τίτλο του παραθύρου. Η εφαρμογή είναι πληροφοριακού χαρακτήρα. Η ηλεκτρονική πλατφόρμα ψηφιακού χάρτη με τις τιμές ζώνης https://maps.gsis.gr/valuemaps/ Οι αντικειμενικές…

Διάβασε το »

Οι καινούριες αντικειμενικές τιμές για την φορολογητέα αξία των ακινήτων

Newsteam 0 Comments

Οι νέες αντικειμενικές τιμές για την φορολογητέα αξία των ακινήτων Οι αντικειμενικές αξίες για τον προσδιορισμό της φορολογητέας αξίας των ακινήτων Δημοσιεύθηκαν στο ΦΕΚ οι νέες αντικειμενικές αξίες για τον προσδιορισμό της φορολογητέας αξίας των ακινήτων Σύμφωνα με σχετικές ανακοινώσεις (7.6.2021) του Υπουργείου Οικονομικών για τις νέες αντικειμενικές αξίες και τον νέο ΕΝΦΙΑ, τις επόμενες ημέρες τίθεται σε λειτουργία ψηφιακή πλατφόρμα, με την οποία δίνεται η δυνατότητα στους πολίτες να ενημερωθούν, μέσω ψηφιακού χάρτη, σχετικά με τη ζώνη στην οποία ανήκει το ακίνητο που τους ενδιαφέρει, και να υπολογίσουν την αντικειμενική αξία του Αριθμ. 57732 ΕΞ 2021 – ΦΕΚ Τεύχος B’ 2375/07.06.2021Αναπροσαρμογή των τιμών εκκίνησης των περιοχών που είναι ενταγμένες στο σύστημα αντικειμενικού προσδιορισμού φορολογητέας αξίας ακινήτων και έναρξη ισχύος των διατάξεων του άρθρου 41 του ν. 1249/1982 και καθορισμός τιμών εκκίνησης και συντελεστών αυξομείωσής τους για τον προσδιορισμό της φορολογητέας αξίας των ακινήτων που βρίσκονται σε λοιπές περιοχές εντός σχεδίου ή ορίων οικισμών κατά το αντικειμενικό σύστημα. Ο ΥΠΟΥΡΓΟΣ ΚΑΙ Ο ΥΦΥΠΟΥΡΓΟΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΩΝαποφασίζουμε: Άρθρο 1 1. Αναπροσαρμόζουμε τις τιμές εκκίνησης του συστήματος προσδιορισμού της φορολογητέας αξίας των εντός σχεδίου πόλης ή ορίων οικισμού ακινήτων που μεταβιβάζονται ή αποκτώνται με οποιαδήποτε αιτία, οι οποίες είχαν καθοριστεί με τις υπό στοιχεία ΠΟΛ.1113/12.06.2018 (Β ́ 2192) και 102353 ΕΞ 2020/15.09.2020 (Β ́3964) αποφάσεις, σύμφωνα με τον πίνακα του Παραρτήματος Α το οποίο αποτελεί αναπόσπαστο μέρος της παρούσας απόφασης. 2. Η περιγραφή των ζωνών, η απεικόνισή τους και οι συντελεστές του συστήματος όπως αναφέρονται στους πίνακες τιμών και τους χάρτες των υπό στοιχεία 1020564/487/00ΤΥ/Δ ́/27.02.2007,  ΠΟΛ.1034 (Β ́ 269) και 1175023/3752/00ΤΥ/Δ ́/28.12.2010, ΠΟΛ.1200 (Β ́ 2038) αποφάσεων, παραμένουν σε ισχύ με την εξαίρεση όσων τροποποιούνται με τους πίνακες τιμών και τους χάρτες των…

Διάβασε το »

Πως υπολογίζεται η αξία ακινήτου που κληρονομείται για τον φόρο κληρονομιάς

Newsteam 0 Comments

Πως υπολογίζεται η αξία ακινήτου που κληρονομείται για τον φόρο κληρονομιάς Υπολογισμός αξίας με βάση την οποία βεβαιώνεται ο φόρος κληρονομιάς Σε περίπτωση μεταβίβασης ακινήτων αιτία θανάτου, ο φορολογούμενος αναγράφει στην οικεία φορολογική δήλωση την οριζόμενη αξία τους, με βάση την οποία βεβαιώνεται ο φόρος που αναλογεί. Αν ο υπόχρεος σε φόρο θεωρεί την προκαθορισμένη αξία μεγαλύτερη από την αγοραία έχει το δικαίωμα μέσα σε προθεσμία εξήντα (60) ημερών από την υποβολή της δήλωσής του, να ζητήσει με προσφυγή τον προσδιορισμό της αξίας από το αρμόδιο διοικητικό Πρωτοδικείο. Αν ασκηθεί προσφυγή ο προϊστάμενος της δημόσιας οικονομικής υπηρεσίας διενεργεί έλεγχο για τον προσδιορισμό της αγοραίας αξίας του ακινήτου, και συντάσσει σχετική έκθεση αντίγραφο της οποίας κοινοποιεί στον φορολογούμενο είκοσι (20) τουλάχιστον ημέρες πριν από την δικάσιμο. Η έκθεση αυτή επισυνάπτεται στην έκθεση του άρθρου 129 του Κώδικα Διοικητικής Δικονομίας, στην οποία περιλαμβάνεται και αίτημα προς το διοικητικό δικαστήριο για τον προσδιορισμό της αγοραίας αξίας του ακινήτου. Στη συγκεκριμένη υπόθεση έγινε εν μέρει δεκτή η προσφυγή και προσδιορίστηκε η αγοραία αξία του επίδικου ακινήτου στο ποσό των 165.000 ευρώ έναντι της προσδιορισθείσας φορολογητέας αξίας 655.715,56 ευρώ. ΑΠΟΦΑΣΗ 15635/2020 TO ΔΙΟΙΚΗΤΙΚΟ ΠΡΩΤΟΔΙΚΕΙΟ ΑΘΗΝΑΣ Τμήμα 14ο Τριμελές Η απόφαση δημοσιεύεται επιμελεία του υπογράφοντος την προσφυγή δικηγόρου Αθηνών Αγγέλου Δοκόπουλου στο dsanet.gr Συνεδρίασε δημόσια στο ακροατήριο του, στις 20 Φεβρουαρίου 2020 με δικαστές τους Ευαγγελία Ζωγραφάκη, Πρόεδρο Πρωτοδικών Δ.Δ. Αντώνιο Σιώμο και Ξανθούλα Κουνάδη (εισηγήτρια), Πρωτοδίκες Δ.Δ. και με γραμματέα τη Χρυσούλα-Μαρίνα Παπατσαρούχα, δικαστική υπάλληλο, Για να δικάσει την προσφυγή με ημερομηνία κατάθεσης 8 Νοεμβρίου 2012, Των: α)…  του…  κατοίκου Χαλανδρίου (οδός…  .) και β) … , κατοίκου εν ζωή Νέας Φιλοθέης (οδός… ), η οποία απεβίωσε και τη δίκη συνεχίζει ως κληρονόμος της, η…

Διάβασε το »