Ειδήσεις για ΑΚΙΝΗΤΑ - Spoiler και νέα

Μειωμένα ενοίκια Ιανουαρίου: Σήμερα οι πληρωμές σε 157χιλιάδες ιδιοκτήτες

Newsteam 0 Comments

Σήμερα αναμένεται να πιστωθούν οι αποζημιώσεις για τα μειωμένα ενοίκια Ιανουαρίου σε 157.000 ιδιοκτήτες ακινήτων Του Βασίλη Τσεκούρα Οι δικαιούχοι θα δουν την πίστωση στους λογαριασμούς τους έως το βράδυ, ανάλογα με τις ροές πίστωσης της κάθε τράπεζας. Είχε προηγηθεί, την περασμένη Παρασκευή, η πίστωση ποσού συνολικού ύψους 8,7 εκατ. ευρώ σε 119.440 ιδιοκτήτες ακινήτων για μειωμένα μισθώματα μηνός Ιανουαρίου. Έτσι, έχουν καταβληθεί συνολικά, μέχρι σήμερα, 88,7 εκατ. ευρώ σε 276.136 ιδιοκτήτες για τη μείωση ενοικίων του πρώτου μήνα του έτους. Ο συνολικός αριθμός συμψηφισμών με φόρους και καταβολών χρημάτων για τα μειωμένα μισθώματα της περιόδου Μαρτίου 2020 – Ιανουαρίου 2021 διαμορφώνεται πλέον στις 952.063 και το συνολικό ποσό ανέρχεται στα 177,4 εκατ. ευρώ. Πηγή: news2u.gr

Διάβασε το »

Ακίνητα: Μεταβιβάσεις δίχως φόρο πριν από τις καινούριες αντικειμενικές – Τι πρέπει να προσέξουν οι ιδιοκτήτες

Newsteam 0 Comments

Επισπεύδονται οι γονικές παροχές και δωρεές ακινήτων των φορολογουμένων λόγω των αλλαγών που ετοιμάζει το υπουργείο Οικονομικών στις αντικειμενικές αξίες.   Σύμφωνα με την εφημερίδα “ΤΑ ΝΕΑ”, στις περιοχές όπου οι τιμές ζώνης θα πάρουν την ανηφόρα οι αγοραπωλησίες, οι γονικές παροχές, οι δωρεές ακινήτων θα κοστίζουν ακριβότερα. Ακόμα και στις περιπτώσεις που οι μεταβιβάσεις είναι αφορολόγητες η αύξηση των αντικειμενικών αξιών θα “φουσκώσει” τα συμβολαιογραφικά έξοδα και τα έξοδα μεταγραφής που επιβαρύνουν τους φορολογούμενους.   Έτσι, πριν από την εφαρμογή των νέων αντικειμενικών αξιών των ακινήτων οι φορολογούμενοι αναζητούν λύσεις προκειμένου να αποφύγουν τις επιβαρύνσεις. Στην πρώτη γραμμή βρίσκονται γονικές παροχές και δωρεές πρώτης κατοικίας.     Οι συμβολαιογράφοι συνιστούν στους γονείς τη μεταβίβαση ακινήτων στα παιδιά τους ειδικά αν πρόκειται για πρώτη κατοικία αφού στις περισσότερες περιπτώσεις οι γονικές παροχές είναι αφορολόγητες. Σχεδόν αφορολόγητη όμως είναι και η δωρεά μιας κατοικίας που περνάει από τον παππού και τη γιαγιά στα εγγόνια. Βέβαια, οι ειδικοί συμβουλεύουν όσους πρόκειται να αποκτήσουν ακίνητη περιουσία με γονική παροχή ή δωρεά να είναι ιδιαίτερα προσεκτικοί και να φροντίσουν πριν γίνει η μεταβίβαση να ρίξουν μια ματιά στον λογαριασμό του ΕΝΦΙΑ που συνοδεύει το ακίνητο, σύμφωνα με την εφημερίδα “ΤΑ ΝΕΑ”.     Χωρίς φόρο μπορούν να γίνουν γονικές παροχές πρώτης κατοικίας αξίας μέχρι 200.000 ευρώ, ενώ σε κάθε περίπτωση απόκτησης πρώτης κατοικίας με γονική παροχή ή δωρεά από έγγαμο φορολογούμενο ισχύει αφορολόγητο όριο 250.000 ευρώ, το οποίο προσαυξάνεται περαιτέρω αν υπάρχουν και προστατευόμενα παιδιά. Εάν η αξία της πρώτης κατοικίας υπερβαίνει τα παραπάνω όρια, επιβάλλεται φόρος μόνο στο υπερβάλλον ποσό αξίας.     Χρηματικές γονικές παροχές Αφορολόγητες όμως είναι πλέον και οι γονικές παροχές χρηματικών ποσών έως 150.000 ευρώ για τους γονείς που…

Διάβασε το »

Σήμερα οι αποζημιώσεις Νοεμβρίου στους ιδιοκτήτες ακινήτων

Newsteam 0 Comments

Την αποζημίωση για τα «κουρεμένα» ενοίκια που εισέπραξαν τον περασμένο Νοέμβριο θα δουν σήμερα στους τραπεζικούς τους λογαριασμούς, χιλιάδες ιδιοκτήτες ακινήτων Του Βασίλη Τσεκούρα Υπενθυμίζεται πως το κράτος θα πιστώσει το 50% του ενοικίου που δεν καταβλήθηκε από τους ενοικιαστές. Όσες αιτήσεις εστάλησαν προς διόρθωση, οι αποζημιώσεις θα καταβληθούν από την 1η Φεβρουαρίου. Σημειώνεται, μάλιστα, πως οι ιδιόκτητες θα έχουν δικαίωμα να μπουν ξανά στο σύστημα, έως τις 29 Ιανουαρίου. Τα ενοίκια Φεβρουαρίου Απαλλαγή από την καταβολή ενοικίου θα έχουν έως και το Φεβρουάριο οι ιδιοκτήτες των κλειστών επιχειρήσεων, που παρέμειναν σε αναστολή λειτουργίας με κρατική εντολή έως και τις 15 Ιανουαρίου. Σύμφωνα με το Υπουργείο Οικονομικών, το 80% του μηνιαίου συμφωνημένου μισθώματος, και όχι επί της απώλειας, θα αποζημιωθεί στους ιδιοκτήτες από τον Κρατικό Προϋπολογισμό, έτσι ώστε να μην έχουν περαιτέρω απώλειες. Με αυτό τον τρόπο, επιμερίζεται το κόστος του ενοικίου κατά 80% στο Κράτος και κατά 20% στον εκμισθωτή. Συνεπώς, η επιχείρηση που αξιοποιεί το ακίνητο δεν θα πληρώσει ενοίκιο τον Φεβρουάριο, για δεύτερο συνεχόμενο μήνα. Επιπλέον, για τα νομικά πρόσωπα που εκμισθώνουν ακίνητα στις επιχειρήσεις αυτές, θα αποζημιωθεί στους ιδιοκτήτες το 60% του μηνιαίου μισθώματος για τον μήνα Φεβρουάριο. Το μέτρο αφορά: το λιανεμπόριο την εστίαση τον πολιτισμό τον αθλητισμό τα γυμναστήρια τον τουρισμό τις μεταφορές τα κομμωτήρια τα κέντρα αισθητικής τα βιβλιοπωλεία και τις επιχειρήσεις που ήταν κλειστές με κρατική εντολή κατά το πρώτο δεκαπενθήμερο του Ιανουαρίου Πιο συγκεκριμένα, συμπεριλαμβάνονται όλες οι επιχειρήσεις του λιανεμπορίου, ανεξαρτήτως εάν λειτουργούν με υπηρεσίες ηλεκτρονικού ή τηλεφωνικού εμπορίου με παράδοση κατ’ οίκον, οι επιχειρήσεις της εστίασης, ανεξαρτήτως εάν λειτουργούν με διανομή προϊόντων ή/και παροχή προϊόντων σε πακέτο από το κατάστημα, τα κομμωτήρια και τα κέντρα αισθητικής, οι επιχειρήσεις των κλάδων…

Διάβασε το »